Capman och Panattoni utvecklar ny logistikanläggning i Mölnlycke

Kapitalförvaltaren Capman samarbetar med logistikfastighetsutvecklaren Panattoni för att omvandla Atlets gamla truckfabrik i Mölnlycke till en toppmodern logistikanläggning. Planen är att riva de befintliga byggnaderna och ersätta dem med 43 000 kvm ny logistikyta. Detta projekt förstärker deras närvaro i Göteborgsområdet och skapar nya möjligheter för företag som vill optimera sina logistiklösningar.

Capman och Panattoni tar initiativ till nyskapande projekt

Capman och Panattoni förvärvade fastigheten, som tidigare användes för Atlets trucktillverkning, från Mitsubishi Logisnext Europe AB. Marcus Lotzman, transaktionsansvarig på Capman Real Estate Sverige, förklarar:

”Vi valde att bygga nytt istället för att renovera de befintliga byggnaderna. De gamla lokalerna är svåra att anpassa för moderna hyresgäster, men vi kommer att återanvända så mycket material som möjligt.”

Golvet från de tidigare byggnaderna kommer till exempel att användas i den nya anläggningen. Därmed behåller projektet en koppling till platsens historia, samtidigt som det minskar byggavfall.

Strategiskt läge för effektiv logistik

Fastigheten i Mölnlycke har ett fantastiskt logistiskt läge, nära riksväg 40 och med god tillgång till Göteborgs Hamn och Landvetter flygplats. Fredrik Jagersjö Rosell, VD för Panattoni Sverige, understryker platsens fördelar:

”Det här området erbjuder allt en modern logistikaktör kan behöva. Närheten till Göteborgs stadskärna och viktiga transportknutpunkter gör detta projekt extra attraktivt.”

Dessutom föredrar många företag att placera sin verksamhet öster om Göteborg på grund av de återkommande trafikstockningarna runt hamnen.

Design och hållbarhet i fokus

Den nya byggnaden planeras för att möta framtidens logistikkrav. Den kommer att:

• Certifieras enligt Breeam Excellent, en internationell standard för hållbarhet.
• Förberedas för installation av solpaneler.
• Designas med dubbla lastgårdar, entresolplan och flexibla utrymmen som kan anpassas för en till sex hyresgäster.

Dessa lösningar säkerställer att anläggningen blir både energieffektiv och attraktiv för hyresgäster med varierande behov.

Inflyttning och framtidsplaner

Rivningen av de gamla byggnaderna börjar så snart Capman och Panattoni får tillträde den 1 mars 2025. Byggnationen förväntas vara klar sommaren 2026, med inflyttning strax därefter.

Tidigare projekt av Panattoni, såsom logistikanläggningar i Enköping och Strängnäs, visar att deras erfarenhet och effektivitet kommer att bidra till att detta projekt blir framgångsrikt.

Ett samarbete för framtidens logistik

Capman och Panattoni satsar på att skapa en hållbar och högkvalitativ lösning för företag som söker moderna logistiklokaler. Genom att utnyttja sin expertis och sitt långsiktiga engagemang för hållbarhet banar de väg för en ny era av logistiklösningar i Göteborgsområdet.